Chương 288 thổ địa tính chất vấn đề khó khăn

"Chủ nhiệm, bot mô thức ngươi hiểu rõ không?"

Lý Trường Hà lúc này, hướng về phía Liêu chủ nhiệm nhẹ giọng hỏi.

Liêu chủ nhiệm ngay sau đó gật đầu một cái: "Ngươi nói, là Hồng Kông bên kia Hồng Khám đường hầm xuyên biển cái loại đó mô thức a?"

"Đúng!"

Lý Trường Hà gật đầu một cái.

Cái gọi là bot mô thức, tức build(xây dựng)-operate(kinh doanh)-transfer(chuyển giao) ba cái từ đơn tiếng Anh viết chữ giản thể.

Là gần đây những năm này, chủ nghĩa tư bản thế giới quốc gia vì tiến cử tư nhân tư bản tiến vào quốc gia xây dựng mà phát minh một loại phương thức hợp tác.

Bot mô thức đơn giản mà nói, chính là chính phủ ra hạng mục, tư nhân bỏ tiền xây dựng, sau đó cầm nhất định độc gia quyền kinh doanh hạn, chờ đến thời gian, lại trả lại chính phủ.

Điển hình nhất chính là Hồng Kông Hồng Khám đường hầm xuyên biển.

Năm đó Hồng Khám đường hầm xuyên biển, chính là cảng phủ ngồi hoạch định, sau đó toàn trình đầu tư xây dựng từ Bao Ngọc Cương bỏ tiền đầu tư xây dựng, đầu tư 3.2, kiến tạo Hồng Khám đường hầm xuyên biển.

Mà Bao gia cũng như vậy, thu được Hồng Khám đường hầm xuyên biển 40 năm độc gia quyền kinh doanh.

Bốn mươi năm quyền kinh doanh đến kỳ về sau, đường hầm quyền kinh doanh lại trả lại cho cảng phủ.

Nói cách khác, bây giờ ở Hồng Kông, phàm là qua Hồng Khám đường hầm xuyên biển đóng tiền, đều là giao cho Bao gia.

Mà Lý Trường Hà ở bản kế hoạch phía sau, nói lên cũng chính là như vậy một hạng mục.

Nói trắng ra, ngươi bây giờ nói để cho trong nước trực tiếp lấy đi Lý Trường Hà tiền, là rất khó, cao tầng cũng không thể nói bản thân trái với cam kết.

Mà nếu để cho Lý Trường Hà đầu tư, nhiều như vậy tiền, ném cái nào ngành nghề, cũng là chuyện phiền toái.

Có chút ngành nghề, quốc gia sẽ không đối Lý Trường Hà mở ra, cũng có ngành nghề, không thể để cho Lý Trường Hà giao thiệp với.

Cái này không riêng gì thượng tầng muốn cân nhắc vấn đề, cũng là Lý Trường Hà muốn cân nhắc vấn đề.

Mà tối ngày hôm qua, thật đúng là để cho Lý Trường Hà nghĩ đến một ý kiến.

Đó chính là trường quay!

Trường quay cái này, đầu tư hạng mục lớn, thuộc về văn hóa sản nghiệp, nhưng là vừa không ảnh hưởng cái khác.

Đơn giản trắng trợn mà nói, chính là điển hình hao phí vốn hạng mục.

Đối quốc gia mà nói, một trường quay hạng mục, kỳ thực không có ảnh hưởng gì, chẳng qua chính là xây điểm phảng phất cổ kiến trúc, còn có thể gia tăng kiến trúc kinh nghiệm.

Nhưng là đối với Lý Trường Hà mà nói, loại này lại thuộc về ảnh hưởng một ngành nghề chuyện lớn.

Không nói khác, chỉ cần xây trường quay, sau này điện ảnh ngành nghề, tầm ảnh hưởng của hắn, tuyệt đối vượt quá tưởng tượng.

"Ngươi nói là, ngươi muốn dùng Hồng Khám đường hầm kia loại phương thức, ở trong nước xây cái trường quay?"

Liêu chủ nhiệm lúc này trịnh trọng mà hỏi.

Lý Trường Hà gật đầu một cái: "Đúng, ta là nghĩ như vậy."

"Ta có thể dùng Hồng Kông công ty, lấy đầu tư trường quay danh nghĩa, hướng quốc gia đầu tư 2- ba trăm triệu đôla Mỹ, tiến hành trường quay xây dựng."

"Đến lúc đó, trường quay quyền kinh doanh thuộc về Hồng Kông đăng ký công ty, nói thí dụ như tạm định 30 năm hoặc là nói 40 năm độc gia quyền kinh doanh."

"Cái này ý nghĩ không sai, nhưng là chuyện phiền toái rất nhiều, nói thí dụ như, công ty cổ phần tính thế nào?"

"Cái này đơn giản, ta cảm thấy có thể để cho Hồng Kông công ty cùng địa phương chính phủ hợp tư, thành lập hợp tư công ty, chung nhau nắm giữ cái này trường quay quyền sở hữu, sau đó cái này hợp tư công ty lại ký kết quyền kinh doanh chuyển nhượng hiệp nghị, chuyển nhượng cho một nhà khác công ty Hồng Kông."



"Như vậy ta bên này chỉ có quyền kinh doanh, mà trường quay quyền sở hữu cùng quyền chia hoa hồng ích, như cũ tại hợp tư công ty."

"Kể từ đó, cũng sẽ không tạo thành tài sản quốc hữu chạy mất!"

Lý Trường Hà đã sớm suy nghĩ kỹ, chỉ lấy đi quyền kinh doanh, đem cổ phần cùng quyền chia hoa hồng cho địa phương chính phủ cất giữ một cái, chẳng qua chính là thua thiệt ít tiền mà thôi.

"Cái này ý nghĩ ngược lại không tệ!"

"Hợp tư công ty nắm giữ, các ngươi vận doanh công ty chỉ nắm giữ quyền kinh doanh."

"Nhưng là Trường Hà, trong này còn có một vấn đề, là bây giờ rất phiền toái một cái vấn đề."

"Kỳ thực không chỉ là ngươi, bao gồm trước mắt toàn bộ quốc gia, cũng đang suy tư cái vấn đề này."

"Đó chính là thổ địa!"

Liêu chủ nhiệm giờ phút này chăm chú hướng về phía Lý Trường Hà nói.

"Thổ địa?"

Lý Trường Hà hơi kinh ngạc.

"Không sai, thổ địa!"

"Đừng quên, thổ địa của chúng ta là chế độ công hữu, nói cách khác thổ địa thuộc về quốc gia, thuộc về nhân dân."

"Như vậy nếu nói bây giờ đem thổ địa lấy ra hợp tác với ngươi xây cái này trường quay, thổ địa tính thế nào?"

"Là bán cho ngươi, hay là cho thuê ngươi?"

"Phương tây giảng cứu chính là thổ địa tư hữu, bọn họ bất cứ đầu tư nào, đều là mua thổ địa, sau đó ở trên vùng đất này lại tiến hành đầu tư."

"Mà chúng ta giảng cứu chính là thổ địa công có, nếu là công hữu, như vậy thổ địa cũng không thể mua bán."

"Thế nhưng là nếu như ngươi không bán, như thế nào cầm thổ địa cùng người ta đầu tư hợp tác? Người khác thế nào tin tưởng, ngươi sẽ không đem thổ địa thu hồi đi?"

"Đây là hiện ở phía trên cũng đang suy tư vấn đề khó khăn!"

Liêu chủ nhiệm lắc đầu bất đắc dĩ nói.

Chế độ công hữu cùng chế độ tư hữu giữa là thiên nhiên đối lập, mà thổ địa tính chất, càng là dính dấp cái này đối lập nòng cốt điểm.

"Cái này, ta cảm thấy hoàn toàn có thể chỉ nhường ra quyền kinh doanh đi!"

Lý Trường Hà tiềm thức nói.

"Ừm? Chỉ nhường ra quyền kinh doanh?"

Nghe được Lý Trường Hà vậy, Liêu chủ nhiệm kinh ngạc nhìn về phía Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà do dự một chút, sau đó mở miệng nói ra: "Ta ở Hồng Kông, phát hiện phòng của bọn họ địa sản, chính là làm như vậy được."

"Hồng Kông cùng Cửu Long thổ địa, ở Đại Anh người Tây lý niệm trong, tất cả đều thuộc về lớn nữ hoàng Anh, sở dĩ năm đó, bọn họ đối ngoại bán ra thổ địa thời điểm, không có trực tiếp bán, mà là dùng nhóm mướn phương thức!"

"Nhằm vào bất đồng thổ địa, cấp cho bất đồng nhóm mướn niên hạn, nói thí dụ như Hồng Kông Central rất nhiều thổ địa, bọn họ cũng cho năm 999 nhóm mướn niên hạn, nhưng là phần lớn sau đó thổ địa, cho đều là 70 năm hoặc là 99 năm nhóm mướn niên hạn."

"Trong mắt của ta, cái này kỳ thực liền là một loại thổ địa quyền sở hữu cùng quyền kinh doanh tách ra biểu hiện."

"Chúng ta là quốc gia XHCN, cho nên thổ địa nhất định thuộc về quốc gia cùng toàn thể nhân dân, một điểm này có thể viết nhập chúng ta hiến pháp."

"Nhưng là chúng ta có thể đem đơn độc một khối thổ địa quyền kinh doanh lấy ra, nói thí dụ như tham dự hợp tác hoặc là xây dựng!"

"Giống như ta nói cái này trường quay, chúng ta đến lúc đó chiếm dụng thổ địa, quốc gia có thể nhóm sử dụng niên hạn, nói thí dụ như năm mươi năm, bảy mươi năm loại này sử dụng niên hạn."



"Cứ như vậy, thổ địa quyền sở hữu vẫn là thuộc về quốc gia cùng nhân dân, chỉ bất quá quyền sử dụng ở hợp tư công ty trong tay."

"Sau đó quốc gia lại căn cứ ban đầu nhóm dùng niên hạn, tới khống chế thổ địa tính chất."

Lý Trường Hà nhớ đời sau quốc gia chính là như vậy quy định, thổ địa nhượng lại vẫn là quyền sử dụng, mà quyền sở hữu vẫn là về nước nhà.

"Ý của ngươi là, đem thổ địa quyền sở hữu cùng quyền sử dụng tách ra, đem quyền sở hữu thuộc về nhét vào hiến pháp, sau đó đem quyền sử dụng đối ngoại tư mở ra, đúng không!"

Liêu chủ nhiệm lúc này đứng dậy, đi qua đi lại, một bên suy tư, một bên hướng Lý Trường Hà hỏi.

Lý Trường Hà gật gật đầu: "Đúng, ta cảm thấy có thể như vậy."

Mà Liêu chủ nhiệm lúc này lại lần nữa nói đến: "Ngươi mới vừa rồi cái đó trường quay kế hoạch cũng là như thế này đi."

"Đem trường quay quyền sở hữu cùng quyền kinh doanh cũng là tách ra, quyền sở hữu hay là thuộc về hợp tư công ty, nhưng là quyền kinh doanh thuộc về cảng ngươi đảo công ty."

"Đúng vậy, nhưng là hợp tư công ty vẫn có giá·m s·át cùng huê hồng quyền lợi, cho nên ta cảm thấy cái này kỳ thực không tính là tài sản quốc hữu chạy mất đi."

Lý Trường Hà nhẹ giọng nói.

Mà Liêu chủ nhiệm trong mắt giờ phút này thời là nổi lên ánh sáng.

"Tiểu tử ngươi, ở văn phòng chờ!"

Liêu chủ nhiệm nói xong, cầm lên kế hoạch của Lý Trường Hà sách, sau đó vội vã đi ra ngoài.

Lý Trường Hà thấy vậy, hơi kinh ngạc.

Cái này. Bản thân giống như tham dự không phải đại sự gì a.

Chẳng lẽ nòng cốt là ở, thổ địa?

Lý Trường Hà rất nhanh liền đoán được trọng điểm.

Xem ra bây giờ mọi người đối với cải cách, thổ địa tính chất xác định, vẫn có rất lớn nghi ngờ.

Mà hắn mới vừa rồi kia một phen liên quan tới thổ địa luận thuật, đoán chừng cho Liêu chủ nhiệm nào đó ý nghĩ.

Thế nhưng là loại mô thức này, vốn chính là kiếp trước quốc gia quyết định tư tưởng chính, đoán chừng tham khảo, cũng là Hồng Kông nhóm mướn mô thức.

Chỉ bất quá hoặc có lẽ bây giờ niên đại hơi sớm, phía trên còn không có quyết định cái này ý nghĩ?

Lý Trường Hà trong lòng mơ hồ suy đoán, sau đó tìm ghế sa lon ngồi xuống.

Liêu chủ nhiệm đi lần này, chính là hơn nửa ngày, chờ đến trưa, cũng không có trở lại.

Ngược lại giữa trưa đầu, Lương thư ký cho Lý Trường Hà cầm một cái hộp cơm, trong hộp cơm giả vờ mấy thứ thức ăn.

"Lương ca "

"Trường Hà, ăn đi!"

"Chủ mặc cho bọn hắn đang họp đâu, đoán chừng một giờ nửa khắc còn không về được, ngươi trước tiên đem cơm ăn!"

"Vậy ta buổi chiều còn được tiếp tục chờ?"

Lý Trường Hà có chút kinh ngạc hỏi.

Lương thư ký cười một tiếng: "Vậy khẳng định a, lần này họp, ngươi nhưng là nhân vật chính."

"An tâm chờ xem, đoán chừng chủ nhiệm trở lại một cái, liền phải tìm ngươi!"

"Được!"



Lý Trường Hà nghe xong, cũng không hỏi nữa.

Cầm lên hộp cơm, làm vô ích bên trong đồ ăn, sau đó lại ở trong phòng làm việc an tâm chờ lên.

Cái này các loại, liền chờ đến buổi chiều bốn giờ.

Sắc trời cũng sắp tối rồi, Liêu chủ nhiệm rốt cuộc hào hứng đi trở về.

"Thế nào, chờ lâu đi!"

Sau khi vào phòng, Liêu chủ nhiệm hướng về phía Lý Trường Hà cười hỏi.

Lý Trường Hà lắc đầu một cái: "Cũng được!"

"Ngươi cái kế hoạch này sách, lấy về đi!"

"Hôm nay họp thảo luận, của cá nhân ngươi kế hoạch, nói thí dụ như thu mua Hongkong Land cái này, chính ngươi quyết định chính là."

"Hay là câu cách ngôn kia, tiền là chính ngươi, không cần lo lắng, cũng không cần sợ hãi, có người cho ngươi làm hậu đài, lớn mật yên tâm dùng."

"Về phần ngươi cái này trường quay bot hạng mục, phía trên còn phải suy tính một chút, nhưng là không thể không nói, ngươi cái này giải quyết vấn đề ý nghĩ, cho phía trên rất lớn dẫn dắt."

"Chuyện này, nếu như thông qua, đến lúc đó tự nhiên sẽ tìm ngươi."

"Đúng rồi, Trường Hà, ngươi cái này ăn xong Tết, có phải hay không liền muốn lên năm thứ ba đại học a?"

"Đúng, năm thứ ba đại học!"

Lý Trường Hà gật đầu nói.

Bọn họ là 77 năm tháng 12 thi đại học, 78 năm 2 tháng nhập học, cho nên chờ năm nay tháng hai phần vừa mở học, bọn họ chính là năm ba học kỳ.

"Ngươi tiếp xuống, có phải hay không được thường đi Hồng Kông bên kia?"

Liêu chủ nhiệm lúc này vừa cười hỏi.

"Muốn giảng kinh thường cũng không đến nỗi, bất quá cảm giác có thời gian xác thực lấy được!"

Lý Trường Hà hay là quyết định ăn ngay nói thật.

Buôn bán vận hành cũng không giống hắn cái này vàng bạc kỳ hóa.

Hắn cái này bất kể bạc trắng hay là hoàng kim, có trí nhớ kiếp trước làm so sánh, nhưng lấy từ xa thao túng.

Nhưng là buôn bán vận hành vậy, liền không có đơn giản như vậy.

"Xế chiều hôm nay, ta cùng một vị thủ trưởng cũng thảo luận ngươi cái vấn đề này."

"Các ngươi nhóm này sinh viên năm thứ ba đại học, nhắc tới, thế nhưng là đã bị rất nhiều ngành theo dõi."

"Rất nhiều công tác tổ, sẽ chờ ăn xong Tết, rút đi các ngươi đâu!"

"Nhất là ngươi, bây giờ thế nhưng là tảng mỡ dày."

"Nhưng mà, ngươi tình huống bây giờ đặc thù, rất nhiều ngành cũng không hiểu rõ tình huống của ngươi, cho nên ngươi chuyện này, hay là phiền phức chuyện."

"Cho nên thủ trưởng để cho ta hỏi một chút ngươi, trước nói chuyện một chút ngươi ý nghĩ của mình, rốt cuộc là thế nào?"

Liêu chủ nhiệm lúc này xem Lý Trường Hà, chăm chú hỏi.

Mà Lý Trường Hà nghe xong, thì là hơi kinh ngạc.

Liêu chủ nhiệm thủ trưởng?

Vậy là ai?

(bổn chương xong)