Chương 354 Lý Trường Hà bán lẻ đế quốc

Jardine House, nơi này vốn là Jardine Matheson ở Hồng Kông tổng bộ làm việc, nhưng là bây giờ, nương theo lấy Hongkong Land đổi tay, Jardine nhân viên cũng lấy tốc độ cực nhanh rút ra cái này tòa nhà.

Dù sao ở nơi này ngồi bên trong đại lâu đợi tiếp nữa, đối bọn họ mà nói, chỉ sẽ cảm thấy sỉ nhục.

"Bill, ta cũng không nghĩ tới, phía dưới này, lại còn là Tân Hồng Cơ tổng bộ?"

Lý Trường Hà cùng Jim đi tới Jardine House sau, nhìn đến phía dưới cả mấy tầng hay là Tân Hồng Cơ tổng bộ, rất là kinh ngạc.

"Tân Hồng Cơ tòa nhà trụ sở chính còn đang trong quá trình kiến thiết, dự tính sang năm giao phó, ở Loan Tử đạo đến gần Vịnh Đồng La bên kia, nghe nói đắp được độ cao so Jardine House cũng cao."

"Bọn họ bây giờ là tạm thời thuê ở Jardine House."

Wyllie ở Hồng Kông ngây người nhiều năm, đối với Hồng Kông rất nhiều tay buôn địa ốc tin tức hay là rất hiểu, nhất là Tân Hồng Cơ như vậy người Hoa địa sản đầu rồng xí nghiệp.

"Thì ra là như vậy, ta liền nói, lớn như vậy địa sản công ty, tổng bộ an trí ở chỗ này, có chút kinh ngạc."

Sau đó, hai người ngồi thang máy đi tới Jardine House tầng chót.

Jardine House làm Hồng Kông thứ nhất nóc nhà chọc trời, không chỉ có có độ cao, còn có Hồng Kông nhanh nhất thang máy hệ thống.

Mà ở Jardine House tầng chót, có một gian xa hoa phòng làm việc, ngay đối diện vịnh Victoria, thậm chí có thể rõ ràng thấy được đối diện Victoria cảng, dù sao tầm mắt bên trên thẳng tắp khoảng cách, cũng liền hai cây số tả hữu.

"Nơi này vốn là Henry Keswick phòng làm việc, sau đó hắn đi rồi thôi về sau, liền trống không, dù sao hắn thỉnh thoảng sẽ đến Hồng Kông bên này."

"Sau này nơi này có thể làm boss ngươi mới phòng làm việc, đồ vật bên trong đã toàn bộ cũng đổi qua, nếu như trùng tu bên trên có không hài lòng địa phương, ta có thể an bài công nhân đi vào sửa sang lần nữa."

Wyllie mang theo Lý Trường Hà đi tới chuẩn bị cho Lý Trường Hà phòng làm việc sau, cung kính hướng về phía Lý Trường Hà nói.

Kỳ thực có lúc hắn cũng nghĩ không thông, mặc dù rất giống là Rockefeller thu mua Hongkong Land, nhưng là toàn bộ cổ phần lại đều ở Victor trên tay, rốt cuộc là thay cầm vẫn là chân chính thuộc về Victor, hắn cũng không biết.

Nhưng là bất kể như thế nào, rất rõ ràng, Victor là bây giờ Hongkong Land chúa tể, là lãnh đạo trực tiếp của hắn, đối với Hongkong Land tất cả mọi chuyện, có thể một lời quyết chi, thậm chí bao gồm hắn cái này tổng giám đốc giám đốc bổ nhiệm.

Cho nên, đem vị này làm thành đại lão bản phục vụ, là được rồi.

Làm nhà quản lý chuyên nghiệp, có ít thứ, Wyllie là hết sức rõ ràng.

"Không cần đổi, cứ như vậy đi, dù sao căn phòng làm việc này, ta tạm thời sẽ không đa dụng."

"Bill, ngươi để cho người đem Hongkong Land tài liệu đưa tới, chúng ta nói một chút liên quan tới Hongkong Land phát triển."

Nghe được Lý Trường Hà vậy, Wyllie hơi sững sờ, bất quá rất nhanh phản ứng lại.

"Tốt!"

Rất nhanh, Wyllie thư ký đưa tới thật dày một chồng folder, bên trong có bây giờ Hongkong Land các loại hạng mục tài liệu.

"Boss, những thứ này đều là trước mắt Hongkong Land chủ yếu hạng mục, trong mắt của ta, trọng yếu nhất nên là giao dịch quảng trường hạng mục, đây là Hongkong Land dưới cờ trước mắt trọng yếu nhất địa sản hạng mục, đợi đến tu xây thành công, chúng ta gặp nhau có ba tòa mới hạng nhất buôn bán tòa nhà."

"Trong đó tòa thứ nhất cùng tòa thứ hai dự tính ở năm 1985 xây xong, tòa thứ ba bản vẽ vẫn còn ở hoạch định, còn phải lâu hơn một chút."

"Chúng ta bây giờ tiếp nhận hạng mục này, có phải hay không muốn nhanh thêm một chút tiến độ?"

"Không có Jardine hút máu, Hongkong Land bây giờ trên sổ sách, còn có đại lượng vốn."

Trước Jardine thế nhưng là cầm Hongkong Land cổ phiếu đổi Wharf cổ phiếu, sau đó đem cổ phiếu bán cho Bao Ngọc Cương, nhưng là số tiền này, có một phần là nhập Hongkong Land sổ sách.

Hơn nữa trước bán ra Gammon House một ít vốn, Hongkong Land trương mục, thật ra là nằm sấp không ít tiền.

"Nếu như tăng nhanh thi công, nhanh nhất hoàn thành ngươi cảm thấy có thể tới thời giờ gì?"

Lý Trường Hà lúc này hướng về phía Wyllie hỏi.

Wyllie suy tư một chút, sau đó nói nghiêm túc: "Ta đoán chừng có thể tới 83 năm hoặc là 84 năm làm xong, cái này cần xem chúng ta đầu nhập vốn nhiều ít."

"Quá muộn!"

Lý Trường Hà giờ phút này lắc đầu một cái, cảm thán nói.



Muộn?

Có ý gì?

Chẳng lẽ không phải là quá sớm sao?

"Bill, ngươi biết Jardine tại sao phải thống khoái như vậy đem Hongkong Land giao dịch cho chúng ta sao?"

Lý Trường Hà ngay sau đó hướng về phía Wyllie giải thích nói.

Wyllie sau khi nghe xong, có chút mờ mịt xem Lý Trường Hà, cái này hắn bên trên nào biết đi?

"Bởi vì Jardine muốn chạy, bọn họ không dám ở Hồng Kông ngây người."

"Trong này, không liên quan kinh tế nhân tố, mà là chính trị nguyên nhân."

"Nước Mỹ bây giờ cùng phương bắc đã thiết lập ngoại giao, bọn họ thầm chấp nhận phương bắc thu hồi Hồng Kông chủ quyền, bây giờ phía bắc cùng phố Downing còn không có chính thức bắt đầu đàm phán, nhưng là chuyện này đã vì lúc không xa."

"Jardine biết cái này, cho nên nó sợ hãi, đây mới là bọn nó thống khoái nhận thua, đem Hongkong Land giao dịch cho ta nguyên nhân."

"Nhưng là Jardine sợ hãi, theo chúng ta không có quan hệ, ngươi yên tâm, bây giờ Hongkong Land là thuộc về ta dưới tên sản nghiệp, chúng ta không có Jardine phiền não như vậy."

Lý Trường Hà còn thuận tiện không quên an ủi Wyllie mấy câu, lão tiểu tử này dù sao cũng là nước Anh người Tây.

"Ta hiểu, boss, trước mắt chúng ta thật ra là thuộc về người Mỹ sản nghiệp, cho nên sẽ bị ngoại giao bảo vệ."

Wyllie giờ khắc này, một cái hiểu vì sao Hongkong Land cổ phần sẽ tập trung ở một người Hoa trên tay, nguyên lai Rockefeller như vậy cân nhắc, là do bởi chính trị nguyên nhân.

Đến thế mà thôi vừa đến, Hongkong Land xác thực sẽ không có vấn đề gì, dù sao nó bây giờ "Thuộc về" nước Mỹ tư sản, mà Trung Mỹ mới vừa thiết lập ngoại giao, quan hệ lửa nóng.

Nghe được Wyllie vậy, Lý Trường Hà cười một tiếng, không sao, hắn chính là muốn Wyllie như vậy hiểu lầm, chỉ cần lão này chăm chú cho hắn làm việc là được.

"Vì sao ta nói quá muộn, bởi vì đến lúc đó, chính trị nguyên nhân mang đến nhất định là đối kinh tế ảnh hưởng, căn cứ ta dự đoán, đến lúc đó bất kể là Hồng Kông thị trường chứng khoán, hay là thị trường nhà đất, cũng sẽ nghênh đón một đợt sụt giảm mạnh."

"Một bộ phận người Hồng Kông có lẽ sẽ vào lúc đó lựa chọn chạy trốn, dù sao không tín nhiệm phương bắc rất nhiều người."

"Những người này một khi chạy trốn, đầu tiên muốn làm chính là bán tháo tư sản, đổi thành tiền tệ, mà như vậy kỳ thực chính là biến tướng đập bàn, Hồng Kông phòng thị trường bất động sản, nhất định sẽ gặp nặng đại xung kích."

"Chúng ta giao dịch quảng trường, nếu như ở đó hai năm làm xong, ta nghĩ bất kể là bán hay là cho mướn, ở phòng thị trường bất động sản gặp lạnh dưới tình huống, hậu quả cũng sẽ không tốt."

"Cho nên đối với chúng ta mà nói, bây giờ đập số tiền lớn đi tăng nhanh giao dịch quảng trường xây dựng, cũng không phải là một tốt hạng mục, lúc này, chúng ta chẳng những không thể đập tiền, còn phải giảm bớt nó xây dựng tốc độ."

"Tốt nhất có thể ở tám sáu năm hoặc là tám bảy năm làm xong, đây đối với chúng ta mà nói, có một đủ bước đệm kỳ."

"Thế nhưng là boss, nếu quả thật là như thế này, kia Hồng Kông tương lai chẳng phải là thuộc về đại lục, kể từ đó, bên này buôn bán hoàn cảnh, hoặc giả chỉ biết hoàn toàn thay đổi."

Wyllie lúc này lo lắng hỏi, người nào không biết phía bắc chế độ, cũng không phải là Hồng Kông loại này chủ nghĩa tư bản.

"Cái này ngươi yên tâm, sẽ không, nhưng là cụ thể ta không có biện pháp tiết lộ cho ngươi, nói tóm lại, chúng ta chỉ cần chậm lại giao dịch quảng trường xây dựng tốc độ là được rồi."

"Dĩ nhiên, Hongkong Land trương mục nằm sấp nhiều như vậy tiền mặt, nhất định phải dùng đến, cho nên ta cần ngươi làm chuyện thứ hai, chính là cái này."

Lý Trường Hà đem một phần khác tài liệu từ bên trong này rút ra, bỏ vào Wyllie trước mặt.

"Dairy Farm?"

"Boss, ý của ngươi là, phát triển bán lẻ?"

Wyllie có chút không hiểu nhìn về phía Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà thời là nói nghiêm túc: "Đúng, bất quá ta muốn ngươi làm, không phải phát triển Huệ Khang, mà là làm hai loại khác."

"Trước mắt Huệ Khang cửa hàng, ở trong mắt của ta, có thể liệt vào trung đẳng thị trường, nói cách khác, nó là đối mặt toàn bộ bình thường đại chúng chợ khổng lồ, bất luận kẻ nào đều có thể mua."

"Mà ta muốn ngươi làm, chính là ở Huệ Khang cơ sở bên trên, phát triển ra cao cấp cùng cấp thấp hai loại bán lẻ mô thức."

"Cao cấp cùng cấp thấp?"

Wyllie chân mày giờ phút này lại nhíu lại, hắn có chút không biết rõ Lý Trường Hà ý nghĩ.



"Cái gọi là cao cấp, ta cho nó mệnh danh là hội viên cửa hàng, danh như ý nghĩa, nhà này cửa hàng, chỉ mặt đối với chúng ta hội viên, không đúng bình thường đại chúng mở ra, mà muốn trở thành chúng ta hội viên, dĩ nhiên là đầu tiên phải làm thẻ."

"Ở nhà này giữa sân bán đấu giá, chúng ta mua bán là tới từ toàn cầu cao cấp tinh xảo sản phẩm, nhớ kỹ, là cao cấp tinh xảo sản phẩm, cái này không nhất định phải là đỉnh cấp hàng xa xỉ, nhưng là nhất định là toàn thế giới chất lượng tốt sản phẩm."

"Có thể hiểu cái này đặc tính sao?"

"Hiểu, chính là nói, tiệm này bán, từ ăn mặc ở đi lại, cũng sẽ không tiếp tục là bình thường sản phẩm, mà là những thứ kia chất lượng tốt nhãn hiệu, đúng không."

"Cái này cần chúng ta khai phá một cái mới nguyên chất lượng tốt mua dây xích, từ châu Âu đến nước Mỹ đến Nhật Bản, cũng phải có, như vậy mới có thể cung ứng loại này cửa hàng thương phẩm."

"Boss, mua dây xích ngược lại đơn giản, trước Hutchison Whampoa liền có quốc tế chuỗi cung ứng, nhưng là có một cái vấn đề, chính là chuyển vận."

"Trước Jardine có thuyền của mình vụ công ty, Hutchison Whampoa cũng có thuyền của mình vụ đường dây, bọn họ có thể giải quyết chuyển vận vấn đề, nhưng là bây giờ Hongkong Land không có như vậy đường dây, chúng ta muốn xây dựng quốc tế chuỗi cung ứng, nhất định phải có thuyền của mình vụ chuyển vận đường dây."

"Cái này nếu như đi cùng Hồng Kông thuyền vương gia tộc nói vậy, sợ rằng thời gian sẽ rất chậm."

Wyllie chăm chú hướng Lý Trường Hà nói.

Vận chuyển viễn dương, thuận tiện nhất hay là thuyền vận, không chỉ có số lượng nhiều, có thuyền vận hội có bảo hiểm kho, có thể giữ vững một ít vật liệu mới mẻ độ.

Nhưng là phương diện này đường dây, Hongkong Land hôm nay là không có.

"Cái này không cần lo lắng, Hồng Kông thuyền vương Bao Ngọc Cương, là bá phụ ta, Hoàn Cầu vận tải đường thuỷ có thể tiếp nhận chúng ta chuyển vận nghiệp vụ."

Lý Trường Hà hời hợt nói.

"Bá phụ? Bao Ngọc Cương là boss ngài bá phụ?"

"Đúng, ta tiếng Hoa tên, gọi Bao Trạch Dương, hắn là ta Nhị bá phụ."

Lý Trường Hà giờ phút này lấy ra bản thân thân phận giả, hướng về phía Wyllie nói.

"Ngươi là con trai của Bao Ngọc Thư?"

Bao Ngọc Thư, Bao Triệu Long con thứ ba, Bao Ngọc Cương đệ đệ, cũng ở đây Hồng Kông làm vận tải đường thuỷ, có thuyền của mình vận công ty.

"Không đúng, theo ta được biết, tiên sinh Bao Ngọc Thư cũng có bản thân công ty vận tải đi."

"Ta là Bao thị tam phòng con em, gia gia của ta, cùng tiên sinh Bao Ngọc Cương phụ thân tiên sinh Bao Triệu Long là anh em ruột, hiểu chưa?"

Lý Trường Hà hướng về phía Wyllie giải thích nói.

Wyllie hiểu ra gật đầu, hắn ở Hồng Kông nhiều năm, cũng hiểu người Hoa gia tộc thân thuộc quan hệ, kỳ thực cùng Đại Anh chi mạch tương tự.

Khó trách hắn có thể được đến Rockefeller tín nhiệm, nguyên lai căn nguyên ở chỗ này.

Dù sao theo Wyllie biết, Bao Ngọc Cương cùng nhà Rockefeller quan hệ thật tốt.

"Nếu như là như vậy, vậy thì không thành vấn đề."

"Bất quá như vậy hội viên thị trường, chúng ta mở đang ở đâu vậy?"

Wyllie lại suy tư hỏi, loại này cao cấp thị trường, khẳng định không thể mở đang bình thường địa phương.

"Cái này quay đầu ta sẽ nói cho ngươi biết."

"Ta trước cùng ngươi nói một chuyện khác, đó chính là cái gọi là cấp thấp cửa hàng."

"Trừ hội viên siêu thị ra, chúng ta còn phải mở một loại cấp thấp cửa hàng, dĩ nhiên, cấp thấp cửa hàng không phải nói chúng ta bán sản phẩm cấp thấp, mà là chúng ta phải đem loại này cửa hàng thu nhỏ lại hóa, làm thành cửa hàng tiện lợi."

"Cửa hàng tiện lợi?"

"Ngươi biết Nhật Bản 7-11 cửa hàng tiện lợi sao?"

"24 giờ không ngừng buôn bán cái chủng loại kia!"



Lý Trường Hà lúc này hướng về phía Wyllie hỏi.

"Cái này, ta còn thực sự không có quá chú ý qua."

Wyllie lắc đầu nhẹ giọng nói, hắn những năm này cũng bề bộn nhiều việc Hutchison Whampoa chỉnh hợp, 711 loại này cửa hàng tiện lợi mô thức, hắn thật đúng là không cái gì hiểu qua.

"Thứ này kỳ thực rất đơn giản, nói trắng ra, chính là một tiểu thương tiệm biến chủng, cung cấp trụ cột thường ngày vật liệu sản phẩm, hơn nữa 24 giờ buôn bán dây chuyền mô thức."

"Ngươi có thời gian, đi Nhật Bản liếc mắt nhìn, hoặc là tìm phần tài liệu nghiên cứu một chút liền hiểu."

"Cái này có thể cùng hưởng Huệ Khang sản phẩm chuỗi cung ứng, đối với chúng ta mà nói, chẳng qua chính là chọn nơi mới mở vấn đề."

Lý Trường Hà chăm chú hướng về phía Wyllie nói.

Không sai, hắn nói lên cao cấp bán lẻ cùng cấp thấp bán lẻ, kỳ thực chính là Sam hội viên siêu thị cùng 711 cửa hàng tiện lợi hai loại mô thức, hơn nữa siêu thị Wellcome, Lý Trường Hà chính là muốn nhờ vào đó chế tạo Tam Vị Nhất Thể bán lẻ đế quốc.

Bất quá bây giờ, Sam's Club mô thức còn chưa có đi ra, Walmart phải đến năm 1983 mới có thể mở đệ nhất gia hội viên tiệm.

Mà 711 cửa hàng tiện lợi loại này bây giờ vẫn còn ở Nhật Bản, không có tiến hành hải ngoại thị trường khuếch trương, lúc này, bằng vào Huệ Khang ở bổn thổ sức ảnh hưởng, hoàn toàn trước tiên có thể một bước chiếm đoạt Hồng Kông cái này thị trường, sau đó hướng Đông Nam Á nhanh chóng khuếch tán.

"Như vậy, là cần chúng ta tìm rất nhiều mới cửa hàng?"

Wyllie giờ phút này cũng hiểu hội viên tiệm cùng 711 ý nghĩ, hội viên tiệm còn tốt, cái này không nóng nảy, được từ từ đi.

Ngược lại 711 cái này, tựa hồ liền có thể lập tức làm.

"Cái này, chúng ta tạm thời lấy mướn làm chủ, trước mướn hai đến ba năm, loại này cửa hàng tiện lợi mô thức chính là trải đặt đơn giản, chỉ cần làm cái thống nhất trùng tu phong cách, là được rồi."

"Đợi đến chừng hai năm nữa, ta dự đoán thị trường bất động sản sụp đổ sẽ phải đến rồi, chỉ cần trong anh vừa mở ra đàm phán, địa sản ngày tốt, sẽ lập tức đến cuối."

"Đến lúc đó, chính là chúng ta khuếch trương thời cơ tốt."

"Đến lúc đó sẽ có đại lượng nhà ở cùng cửa hàng đối ngoại bán ra, hơn nữa giá cả chiếu so bây giờ nhất định là giảm lớn, khi đó, chúng ta liền có thể ở Hồng Kông mua vào đại lượng tự có sản nghiệp, dùng để trải đặt chúng ta cửa hàng phúc xạ phạm vi."

"Loại này cửa hàng tiện lợi, đối mặt chính là bình thường nhất dân chúng quần thể, bất kể là Central, hay là Cửu Long, thậm chí Nguyên Lãng, Truân Môn, Tseung Kwan O những thứ này thị trấn, đều là thị trường của chúng ta."

"Dựa vào Huệ Khang tiến hành phúc xạ, dùng cửa hàng tiện lợi trầm xuống đến tầng dưới chót nhất thị trường, đến lúc đó Huệ Khang phân điếm giống như kho trữ, không chỉ có duy trì cửa hàng, còn cung ứng chung quanh cửa hàng tiện lợi."

"Cho đến lúc đó, cái gì trăm tốt thị trường loại, cũng cho nó đánh ngã."

"Dân thường chỉ cần thói quen Huệ Khang cửa hàng tiện lợi, như vậy thương trường chọn mua cũng nhất định sẽ đi Huệ Khang cửa hàng lớn."

"Kể từ đó, chúng ta cung ứng đường dây, từ trong sinh tinh anh đến dân thường, có thể hoàn toàn bắt lại toàn bộ Hồng Kông thị trường, sau đó sẽ phúc xạ Đông Nam Á."

Lý Trường Hà chăm chú hướng về phía Wyllie nói, mà Wyllie nghe xong, thời là không tên lộ vẻ xúc động.

Đúng vậy, nếu quả thật dựa theo Lý Trường Hà loại mô thức này, như vậy thật có thể đem Hutchison Whampoa dưới cờ trăm tốt cho chèn c·hết, bởi vì khách hàng mua sản phẩm là có quán tính.

Hắn chỉ cần ở Huệ Khang cửa hàng tiện lợi mua thói quen, liền nhất định sẽ đi Huệ Khang cửa hàng, đây là mua đồ tiềm thức quyết định.

Hutchison Whampoa mong muốn đuổi theo, trừ phi cũng diện tích lớn đi theo mở cửa hàng tiện lợi, nhưng là loại chuyện như vậy, một khi chậm một bước, sau này muốn cùng bên trên bước chân, coi như không dễ dàng như vậy.

"Hiểu, boss, vậy kế tiếp chúng ta trước hết đem công tác trọng tâm, thả ở phương diện này?"

"Wyllie, chúng ta bây giờ chế tạo, nhưng không đơn thuần là một số không bán tiệm, mà là Tam Vị Nhất Thể đường dây tiêu thụ."

"Suy nghĩ một chút, nếu như chúng ta đường dây tiêu thụ trải rộng đến Hồng Kông mọi phương diện, vậy chúng ta đối với rất nhiều ngành nghề, cũng sẽ có tuyệt đối lực khống chế."

"Trang cái khung gỗ, là có thể bán ca khúc băng từ cùng điện ảnh băng hình, dựng cái ván gỗ, là có thể bán tờ báo ấn phẩm, có thể nói, chúng ta biến tướng xây dựng một cái truyền thông đường dây tiêu thụ."

Wyllie nghe xong, như có điều suy nghĩ gật đầu một cái, đúng vậy, bán lẻ chung cực đường dây, trên lý thuyết mà nói có thể ảnh hưởng rất nhiều ngành nghề.

"Bây giờ, ta lại cùng ngươi nói nói, chúng ta hội viên siêu thị, mở ở địa phương nào."

"Cái chỗ này, kỳ thực cũng ở đây ta mới hoạch định khu vực."

"Cái chỗ này, ta cho nó mệnh danh, gọi khu thương mại tổng hợp!"

Lý Trường Hà lúc này, bắt đầu hướng Wyllie khoa phổ lên khu thương mại tổng hợp khái niệm.

Mà Wyllie giờ khắc này, nghe thời là trợn mắt há mồm.

Chúc đại gia tết Trung thu vui vẻ, hạnh phúc mỹ mãn mỗi một ngày

(bổn chương xong)