Chương 10:: Hải Phong địa sản

6000 vạn toàn bộ dùng để mua nhà, phòng ở có lớn có nhỏ, có là hơn 100 bình phương, có là hơn 200 bình phương, có là bảy 80 m2, còn có chút chỉ có năm sáu mươi bình phương.

Bình quân liền theo 100 bình phương tính, một phòng nhỏ tiền đặt cọc mua lại bình quân tốn hao năm chừng sáu mươi vạn, 6000 vạn cũng có thể mua hơn một trăm phòng nhỏ.

Thế chấp cấp ngân hàng chi hậu, có thể vay ra hơn 40 triệu, lại có thể mua hơn sáu mươi bộ.

Hơn sáu mươi phòng thế chấp cấp ngân hàng chi hậu, lại có thể vay ra 3000 vạn tả hữu, dùng 3000 vạn tả hữu lại có thể mua được hơn 50 bộ.

Hơn 50 phòng thế chấp cấp ngân hàng chi hậu lại có thể vay ra 2000 vạn tả hữu, sau đó lại có thể mua hơn 30 bộ.

Hơn 30 phòng lại thế chấp cấp ngân hàng, lại có thể vay ra hơn 13 triệu, sau đó lại có thể lại mua hơn 20 phòng.

Bất quá giang hải phong còn mua mấy chục bộ Trung Hạnh Hồng rừng cây, bán đảo vườn hoa, những này tiểu khu phòng ở liền hơi đắt, phổ biến đều tại một vạn nguyên trở lên mỗi mét vuông.

Hồng Thụ tây phòng ở quý hơn, một bộ phòng liền muốn mấy trăm vạn, Giang Hải Phong không có mua, cảm thấy có chút không có lời, hộ hình cũng không được khá lắm.

Mặc dù biết hắn về sau hội tăng gia trị, nhưng bởi vì bắt đầu phiên giao dịch giá quá cao, tăng gia trị biên độ không bằng bán đảo vườn hoa cùng Trung Hạnh Hồng rừng cây.

Ngược lại là bán đảo vườn hoa, cùng Trung Hạnh Hồng rừng cây phòng ở, mua không ít.

Như vậy một phen thao tác xuống tới, cuối cùng tới tay phòng ở, mặc dù không có ba trăm bộ, nhưng cũng có 260 bộ phòng ở.

Hơn nữa cuối cùng hơn hai mươi phòng nhỏ thế chấp cấp ngân hàng chi hậu, trên tay vẫn còn dư lại 900 vạn nguyên.

Bình quân mỗi sáo phòng nguyệt cung 2500 nguyên tả hữu, mỗi tháng cần trả khoản 65 vạn nguyên tả hữu, một năm chính là 780 vạn, 900 vạn đầy đủ trả khoản 14 tháng.



Ở trong đó còn có hơn 100 phòng nhỏ, là có thể lập tức thuê, toàn bộ thuê sau khi ra ngoài, dự tính tiền thuê thu nhập có 25 vạn tả hữu.

Còn lại phòng ở trên cơ bản muốn tới sang năm tháng 6 đến tháng 10 mới có thể vào ở.

Như thế đến nay, mỗi tháng thực tế yêu cầu gánh vác phòng vay nguyệt cung chính là 40 vạn tả hữu, có 900 vạn đầy đủ chèo chống thời gian hai năm.

Hai năm chi hậu, vào lúc này không sai biệt lắm liền có thể bán.

Cổ phiếu đã mua, phòng ở cũng đã mua, Giang Hải Phong cảm thấy mình từ giờ trở đi, có thể triệt để nằm ngửa, tốt hưởng thụ tốt sinh hoạt.

Giang Hải Phong đầu tư mở một nhà bất động sản môi giới công ty, Hải Phong địa sản, giao cho Trần Hồng đi kinh doanh quản lý.

Mình đương nhiên có thể nằm ngửa, nhưng là cũng không thể nuôi người rảnh rỗi đi! Trần Hồng một tháng từ trên tay hắn cầm 2 vạn nguyên tiền lương, còn có công trạng thưởng, không cho nàng bận rộn sao được? Vậy mình chẳng phải là quá thua lỗ.

Hơn nữa chính mình nhiều như vậy phòng ở muốn cho thuê, nếu như giao cho khác bất động sản môi giới, một bộ phòng thuê, muốn cho người ta nửa tháng tiền thuê với tư cách tiền hoa hồng.

Tiền này để cho người khác kiếm, còn không bằng chính mình mở một cái bất động sản môi giới công ty, vừa vặn Trần Hồng nàng không phải liền là làm cái này sao?

Giang Hải Phong mua một cỗ trăm vạn cấp bậc xe sang trọng, lại mua hai chiếc hơn mười vạn xe, một cỗ cấp Trần Hồng mở, thường xuyên dẫn người đi xem phòng, không chiếc xe sao được? Không tiện a!

Một cỗ thì cấp Ngô Thanh Tú mở, thuần thủy bờ nơi này vị trí có chút lệch, lại là cao cấp hào trạch khu, không có một chiếc xe đi ra ngoài, kỳ thật cũng không phải là rất thuận tiện, coi như ngươi muốn đánh, có đôi khi đều không nhất định đánh cho đến, bình thường đúng thật lâu đều đợi không được một chiếc xe taxi đi qua.

Ngô Thanh Tú thế nào cũng là nữ nhân của mình, cho dù là bao dưỡng, đó cũng là nữ nhân của mình.

Hơn nữa nàng phụ trách quản lý cái nhà này bên trong sinh hoạt thường ngày, thường xuyên cần muốn đi ra ngoài chọn mua đồ dùng hàng ngày, rau quả hoa quả loại thịt chờ, không có một chiếc xe thay đi bộ, vậy làm sao thuận tiện?

Lúc không có chuyện gì làm, Ngô Thanh Tú cũng sẽ đi Hải Phong địa sản trong tiệm hỗ trợ, hướng Trần Hồng học tập làm thế nào tốt một cái bất động sản người đại diện.



Nếu là mướn phòng sinh môi giới cửa hàng, vậy khẳng định không chỉ là đem nhà mình phòng ở thuê là có thể, cái khác chủ xí nghiệp tới đầu cơ phá giá, đương nhiên cũng phải tiếp, cho thuê bán ra nghiệp vụ đều muốn làm.

Mặt khác, hai trăm hơn 260 phòng nhỏ, hiện tại có thể trực tiếp cho thuê liền có hơn 100 chụp vào, cũng không thể trông cậy vào chính mình một nhà môi giới cửa hàng, toàn bộ cho mướn.

Như thế kéo thời gian quá lâu, cũng không có lời, mau chóng thuê, có thể mau chóng thu đến tiền thuê, còn có tiền thế chấp.

Bởi vì Thâm Trấn phòng cho thuê quy tắc, trên cơ bản đúng áp nhị giao một, cho nên hơn 100 phòng nhỏ cho mướn về sau, có thể thu về tài chính có gần 70 vạn nguyên.

Thời gian nhoáng một cái liền đã tiến vào cuối năm, giá phòng đã bắt đầu tăng lên, second-hand phòng giao dịch cũng bắt đầu trở nên sinh động hẳn lên, mới mở không lâu bất động sản môi giới công ty, nghiệp vụ thế mà rất không tệ, liên tục thành giao không ít đơn second-hand phòng giao dịch, sinh ý cũng càng ngày càng tốt, bởi vậy Trần Hồng làm việc có chút bận bịu.

Trung giá trong tiệm bất động sản người đại diện, cũng từ lúc mới bắt đầu đợi bốn người, gia tăng đến chín người.

Thoạt nhìn, Trần Hồng sự nghiệp tâm, vẫn là rất nặng, ngay tiếp theo đem Ngô Thanh Tú cũng làm hư.

Bởi vì Ngô Thanh Tú tại từ bất động sản môi giới giao dịch trung nếm được ngon ngọt, nàng vốn là dáng dấp đẹp mắt, tuổi trẻ xinh đẹp, người mẫu dáng người, tăng thêm xã giao năng lực đi qua rèn luyện, tăng thêm Trần Hồng chỉ điểm, cũng biến thành càng ngày càng tốt, tất cả nàng công trạng thế mà rất không tệ.

Đi qua tay của nàng thành giao second-hand phòng, cũng càng ngày càng nhiều, rất có kẻ đến sau cư bên trên, thành trong tiệm tiêu quan.

Nhưng là có một việc xác thực lệnh Giang Hải Phong vô cùng phiền muộn, trên tay hắn những cái kia cổ phiếu, vừa mua xong sau, vẫn muốn c·hết không sống dáng vẻ, không chỉ có không kiếm tiền, còn thua lỗ gần hơn mấy trăm vạn.

Tỉ như hắn phi thường xem trọng một cái cổ phiếu, Việt Thuyền quốc tế, mua vào giá thời điểm lưỡng nguyên nhiều, đến trước tết ngày 31 tháng 12, ngã chỉ còn lại có 1.40 nguyên, ngã ròng rã ba mươi phần trăm nhiều.

Nếu không phải Giang Hải Phong tin tưởng vững chắc, những này cổ phiếu nhất định sẽ trướng đứng lên, đến năm 2007 tháng 10 về sau, tùy tiện một cái cổ phiếu đều có thể trướng gấp mấy chục lần, bằng không hắn vẫn đúng là sẽ có chút gấp, căn bản là không có cách bình tĩnh xuống tới.



Coi như hắn tài sản hơn một ức, thua lỗ mấy trăm vạn vạn cũng rất đau lòng a!

Tết nguyên đán một ngày này, tất cả mọi người nghỉ định kỳ, nhưng là suy nghĩ rất nhiều mua nhà người, hội lợi dụng một ngày này, khắp nơi đi xem phòng, cho nên Trần Hồng cùng Ngô Thanh Tú hai người y nguyên bề bộn nhiều việc, cái này lệnh Giang Hải Phong rất bất đắc dĩ.

Giang Hải Phong xuyên qua đến thời đại này, cũng không có bằng hữu nào, coi như lúc đầu cái kia Giang Hải Phong, tại nhà máy làm công lúc, có mấy cái tương đối muốn tốt một chút nhân viên tạp vụ, nhưng đó là một cái khác Giang Hải Phong bằng hữu, cùng hắn cũng không có quan hệ gì.

Giang Hải Phong cũng không có nghĩ qua, muốn cùng những cái kia nhân viên tạp vụ nhóm liên hệ.

Kỳ thật hắn biết rõ, bên ngoài làm công nhận thức những cái kia nhân viên tạp vụ, chân chính có thể nơi thành rất thiết bằng hữu quá ít, một khi rời đi cái công xưởng kia, muốn không được thời gian bao nhiêu, quan hệ liền sẽ rất nhạt, cuối cùng càng là cắt đứt liên lạc.

Dù sao tất cả mọi người chỉ là đi ra làm công, đều là vội vàng khách qua đường, rời đi về sau, đời này còn có thể hay không gặp lại, đều là cái vấn đề.

Giang Hải Phong hiện tại Tuy Nhiên nói là người có tiền, ức vạn phú ông, nhưng là hắn rễ vốn là không có gì căn cơ, cũng không biết người có tiền gì bằng hữu, chớ đừng nói chi là tiến vào trong hội kia mặt.

Trần Hồng cùng Ngô Thanh Tú cả ngày vội vàng bất động sản môi giới sự tình, Giang Hải Phong tự mình một người trong nhà ở lại, Tuy Nhiên rất dễ chịu, nhưng kỳ thật cũng thẳng nhàm chán.

Thời đại này người chỗ mưu cầu danh lợi xem tivi truy kịch, Giang Hải Phong lại không thích, trong nhà ngược lại là các loại giải trí công trình đều có, tư nhân rạp chiếu phim, KTV phòng cái gì, nhưng là một người xem phim, một người KTV bên trong ca hát, lại có cái gì kình đâu?

Ngay từ đầu còn thường xuyên sẽ đi vào xem một lần mộc chân cửa hàng, nhà tắm hơi xoa bóp trung tâm, KTV hộp đêm, nhưng đi nhiều hơn cũng liền chơi chán, cảm thấy không ý gì.

Trượt chân phụ nữ quá nhiều, căn bản cứu vớt không đến nha, huống hồ trong nhà liền có hai cái đại mỹ nữ, tuổi trẻ lại xinh đẹp, tư sắc cũng không thể so với phía ngoài những cái kia tiểu thư chênh lệch.

Khó trách có người sẽ nói, làm việc đúng hạnh phúc, xem ra chính mình cũng phải tìm một ít chuyện làm mới được a, nếu không cả người đều muốn phế đi.

Hiện tại hồi tưởng một chút, trước kia lúc làm việc, mặc dù sẽ hơi mệt, nhưng là kỳ thật cũng trôi qua thẳng phong phú.

Người bình thường cũng có người bình thường khoái hoạt, kẻ có tiền cũng có kẻ có tiền phiền não.

Thế nhưng là chính mình lại nên tìm chút chuyện gì đó tới làm đâu? Giang Hải Phong lập tức lại hạn vào khổ trong đầu.

Tìm một công việc đi đi làm cho người khác, vậy dĩ nhiên là không được, làm công, đời này đều khó có khả năng đi làm cho người khác.

Vậy cũng chỉ có thể chính mình lập nghiệp.